Our Policy
ポリシー
R Real ＜ D Digital
実物資産をデジタル革命で再定義し、
新たな投資機会を創造する
不動産投資は従来、高額な資金と複雑な手続きが参入障壁となっていました。しかし、ブロックチェーン技術の進歩により、実物資産をデジタル化し、流動性と透明性を飛躍的に高めることが可能になりました。ニューラルエッジ・テクノロジーズは、「不動産×Web3」こそが次世代の資産運用を支える革新技術であると確信しています。高級ホテル、リゾート物件、オフィスビルなどの実物資産をNFT化・RWAトークン化し、小口投資と二次流通を実現します。真の資産流動化を。ニューラルエッジで不動産投資を革新しましょう。
Service Concept
所有から共有へ、独占から流通へ。
ブロックチェーン技術で、不動産投資の民主化を。
ニューラルエッジ・テクノロジーズは、単なる不動産投資ではなく、「Web3不動産投資プラットフォーム」を通じて、高級資産の所有権をトークン化し、多くの投資家と共に価値を共有する新しい投資スキームを実現します。
投資規模・期間を柔軟に選択でき、投資家の「資産ポートフォリオ多様化」と「流動性向上」を同時に実現します。
中央集権的な仲介を排除！ブロックチェーンによる透明で効率的な不動産投資を実現！！
Member / Menu
メンバー / メニュー
Members With a Mission
不動産投資を革新する使命を持ったメンバーと、多彩な
Web3サービスで、あらゆる資産クラスをトークン化!
ニューラルエッジ・テクノロジーズの「Web3 Real Estate Team」は、不動産鑑定士からブロックチェーンエンジニアまで、多様な専門家が結集しています。それぞれの知見を結集し、チーム一丸となって、お客様の不動産投資を革新します。
不動産鑑定士
資産評価・デューデリジェンスの専門家
ブロックチェーンエンジニア
スマートコントラクト・NFT開発のエキスパート
法務アドバイザー
金融商品取引法・不動産法規制のスペシャリスト
不動産×Web3 Service Menu
革新的なWeb3サービスで、あらゆる不動産投資を変革！
ニューラルエッジ・テクノロジーズは、豊富な不動産業界経験とブロックチェーン技術に基づいたWeb3不動産サービスを幅広く提供しています。お客様のあらゆる資産運用ニーズをワンストップで支援します。
不動産NFT化
コンサルティング
資産のトークン設計・発行支援
小口化投資プラットフォーム
10万円から始められる高級不動産投資
二次流通マーケットプレイス
NFT化された不動産の売買プラットフォーム
スマートコントラクト開発
自動収益分配・契約執行システム
RWAファンド組成
実物資産を裏付けとするトークンファンド設立
法務・コンプライアンス支援
規制対応・投資家保護スキーム構築
不動産×Web3 Asset Menu
ニューラルエッジ・テクノロジーズは、多様な不動産
アセットクラスでWeb3化の実績を有しています。
お客様の保有資産に合わせた最適なトークン化ソリューションをご提案します。お気軽にご相談ください。
高級ホテル・リゾート
稼働率・収益性の高いホスピタリティ資産
都市部オフィスビル
安定した賃料収入が見込める商業用不動産
住宅・マンション
レジデンシャル投資の小口化・流動化
Project Work
プロジェクトワーク
高級リゾートホテル
NFT化プロジェクト
国内有数の高級リゾートホテル様のスイートルーム（1室）をNFT化し、小口投資スキームを構築いたしました。従来は数億円規模の投資が必要だった高級ホテル投資を、最小10万円から参加可能とし、投資家は保有NFT数に応じた宿泊収益を受け取ることができます。プロジェクト開始から1年間で、平均年利4.5%の分配実績を達成し、投資家満足度95%以上を維持しています。ブロックチェーン上で収益分配履歴を透明に公開することで、投資家の信頼獲得にも成功しています。
都市部オフィスビル
RWAファンド組成
東京都心部の大型オフィスビルを対象に、RWA（リアルワールドアセット）ファンドを組成いたしました。建物全体を複数のトークンに分割し、投資家は希望する口数のトークンを購入することで、賃料収入の一部を自動受領できる仕組みを構築しました。スマートコントラクトにより、毎月の賃料収入から経費を差し引いた純収益が、トークン保有者に自動分配されます。従来の不動産投資信託（REIT）と比較して、より直接的な収益分配と高い透明性を実現しています。
海外投資家向けクロスボーダー
投資プラットフォーム
海外機関投資家様向けに、日本の不動産資産への投資を可能とするクロスボーダーNFT投資プラットフォームを開発しました。多言語対応（英語・中国語・韓国語）のWebインターフェースを構築し、国際的な法規制に対応した投資スキームを設計しています。これにより、海外からの投資資金を日本の不動産市場に呼び込み、資産価値の向上と流動性の改善に貢献しています。
Service Flow
サービスフロー
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01
資産選定・デューデリジェンス
お客様の保有資産や投資対象物件について、法務・財務・技術面での詳細調査を実施し、トークン化適性を評価します。
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02
トークン設計・スキーム構築
資産特性に応じた最適なトークン構造を設計し、投資家保護とコンプライアンス要件を満たすスキームを構築します。
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03
スマートコントラクト開発・監査
自動収益分配、所有権管理、二次流通機能を持つスマートコントラクトを開発し、第三者機関による監査を実施します。
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04
プラットフォーム構築・テスト運用
投資家向けWebプラットフォームを構築し、少数の投資家による実証実験（PoC）を実施します。
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05
本格運用開始・マーケティング
規制当局への届出を完了し、本格的な投資家募集とマーケティング活動を開始します。
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06
運用管理・収益分配・二次流通支援
資産管理、収益分配、投資家サポート、二次流通市場の運営など、継続的なサービス提供を行います。
Q&A
よくあるご質問
Q.
NFT化に必要な最低投資額はいくらですか？
A.
物件により異なりますが、一般的に10万円相当のトークンから投資可能です。高級物件でも50万円程度から参加できます
Q.
収益分配はどのように行われますか？
A.
スマートコントラクトにより、毎月または四半期ごとに自動分配されます。分配履歴はブロックチェーン上で透明に管理されます。
Q.
NFTの二次流通は可能ですか？
A.
はい、専用マーケットプレイスでの売買が可能です。流動性を高めるため、マーケットメイカーも配置しています。
Q.
税務上の取り扱いはどうなりますか？
A.
分配収益は不動産所得、売却益は譲渡所得として処理されます。詳細は提携税理士がサポートいたします。
Q.
海外投資家も参加できますか？
A.
各国の法規制に応じて参加可能です。現在、アメリカ・シンガポール・香港の投資家が参加しています。
Expert Voice
エキスパートの声
Member Impressions
不動産投資を統括するメンバーの想い
私たちの根底にある考え方や方針をご覧いただけるように、実際にWeb3サービスを提供するメンバーを統括するパートナーの想いを掲載しています。私たちが単なるデジタル化ではなく、投資機会の民主化を重要視する理由がここにあります。
「不動産投資の新たな可能性を開く取り組みとして、ブロックチェーンを活用したプラットフォームがこれほどまでにスムーズに運用できるとは驚きでした。投資資産の透明性と流動性が大幅に向上し、投資家からも『今まで手の届かなかった優良資産に投資できるようになった』と高い評価をいただいています。収益分配の自動化により、運用コストも従来の1/3に削減できました。」
- 大手不動産ファンド マネージャー様
不動産投資は長らく、限られた富裕層や機関投資家だけが参加できる排他的な投資領域でした。高額な初期投資、複雑な法的手続き、流動性の低さなど、多くの障壁が一般投資家を阻んできました。
しかし、ブロックチェーン技術の進歩により、これらの障壁を取り除き、より多くの人々に投資機会を提供することが可能になりました。「R（不動産）」ではなく「D（デジタル）」への変革こそが、投資の民主化とイノベーション創出の鍵となるのです。
弊社では技術・法務・運用の3つの観点からもWeb3不動産投資を支援し、持続的な価値創出にこだわり抜きます。
「法務面での課題をクリアにしながら技術実装を進めるのは非常にチャレンジングでしたが、金融機関や規制当局との継続的な対話により、コンプライアンスを満たしつつイノベーティブなサービスを実現できました。投資家保護と技術革新の両立こそが、Web3金融サービスの真の価値だと確信しています。」
- 弊社 Web3プロジェクトリーダー